利空影响下的房市

一方面，将使开发商融资受到抑制，大型开发企业和国企，对于银行贷款依赖度较大，资金紧张将使银行收紧开发贷。中小房企，近几年已难以顺利获得银行贷款，融资渠道多为信托和民间借贷，但金融业的资金趋紧后，也会间接地影响到非银行贷款类融资，最大的可能是提高融资成本。

另一方面，银行资金紧张会伤及个人房贷。近些年，个人房贷的总规模大于开发贷款。随着今年一季度部分城市房价大涨，国五条出台后，原本个人房贷收紧就是大势，加之现在银行流动性告急，下半年个人房贷的审批与发放门槛将会提高。房贷收紧的后果是影响购房需求。

利空是显而易见的。但凡事皆有两面性。当前经济与金融面的形势，还隐含着对房地产的利多。当前经济低迷，所有的周期性行业全都趴在地板上，只有房地产业表现尚好。拉动经济增长的“三驾马车”中，固定资产投资仍是“稳增长”的关键，工业投资基本没戏、基建投资谨慎，只有房地产开发投资仍然处于上行通道，同时也决定着今年全年经济增幅能否保持在7.5%以上。

总体来说，今年以来全国货币供应量并不算少，但存在结构性资金短缺，这对于房地产市场是不利的。不过，经过去年以来市场持续好转，大型开发商资金面相对宽松，融资环境趋紧，在年内不会深度打击开发商。

上海哪家医院治疗宫颈囊肿好

南京皮肤病医院_引起灰指甲的四大原因是什么呢

南京皮肤病研究所需要预约吗：下巴长痤疮的病因是什么

输卵管上海哪里医院好

重庆市什么牛皮癣医院好啊

上海肝纤维化医院